Boligene på hele 144kvm er både romslige og innholdsrike. Med en praktisk planløsning over 2 fulle plan og direkte utgang til garasjen er de ideelle for familier med både små og store barn.
Det er mange lekeplasser og flotte turområder i umiddelbar nærhet. Det er lett å ta seg frem i boligfeltet på gangstier som forbinder hele området slik at barn kan gå trygt til og fra aktiviteter og skole.
Hovedplan inneholder:
Vindfang, vaskerom med direkte inngang fra garasje, hall, bad, kjøkken og stue. (Deler av stue kan evt. deles av til soverom) Garasje med sportsbod.
2. etg. Inneholder:
Gang, bad, 4 soverom og loftstue med utgang til balkong.
Neskollen er et boligområde i naturskjønne omgivelser i landlige Nes kommune ved grensen mot Ullensaker. Området har for tiden 800 husstander fordelt på leiligheter, rekkehus og eneboliger.
Neskollen har eget sentrumsområde med barneskole, skolefritidsordning, ungdomsklubb, barnehager, dagligvareforretninger, kiosk med post, idrettsanlegg og svømmebasseng. Idrettsanlegget består av Nes-Arena, Neskollen-hallen, gressbaner, volleyballbane, basketballbane og skateboardpark. I tillegg finner man treningsstudio, flere aktive idrettslag, skogsstier, skiløyper og badevann.
Kommunesenteret i Nes ligger på Årnes ca 15 min fra Neskollen. Her finner man et godt utvalg av servicetilbud med kjøpesenter, kulturhus, spisesteder, tog- og busstasjon og ishall. Kulturhuset rommer THX- og 3D kino, og et topp moderne bibliotek, samt tradisjonelle kulturhusfasiliteter og kulturskole. På Hvam finner man 9-hulls golfbane og profesjonelt simulatorsenter, mens på Vormsund er det 18-hulls golfbane.
10 min unna, i Jessheim sentrum, finner du øvre Romerikes største kjøpesenter med en mengde små og store kjedebutikker samt flere spennende nisjebutikker og serveringssteder.
Fra Neskollen er det kun 20 minutters biltur til Oslo Lufthavn Gardermoen. Det er gode bussforbindelser til både Jessheim, Oslo, Gardermoen og Kongsvinger.
Adkomst
Fra Oslo, følg E6 nordover mot Gardermoen. Ta av ved Kløfta og følg E16 mot Vormsund og Kongsvinger, kjør i ca 13 km og ta rett igjennom første rundkjøring, følg på til du kommer til neste rundkjøring og ta til høyre i denne mot Neskollen. Følg Melkeveien oppover til du får en balløkke på høyre hånd, ta til venstre ca 50 m etter denne og følg den nye veien nedover til får Plutosvingen på høyre hånd.
I Plutosvingen er det prosjektert tilsammen 25 eneboliger i kjede. Første byggetrinn består av 8 kjedede eneboliger med planlagt ferdigstillelse fra sommer 2018.
Husene bygges i henhold til de nyeste kravene til isolasjon og tetthet.
Utvendig fasade
Utvendig liggende kledning, grunnet og fabrikkbeiset et strøk i fargen skifergrå. Takstein sort ru og hvite takrenner og beslag. 9m² terrasseplatting under balkong. Utekran.
Stuer, kjøkken, soverom, entre og trapperom
Takess i himling, ferdig malte plater med profil perlestaff i farge skagen og hvitmalte glatte lister. Skiferfarget flis 30x60 i entre, 3 stavs parkett på gulv i 1. og 2. etg. og eikelister mot parkett. Hvite dører med formpresset 4 felt. Mellom entre og trapperom leveres dør med glass og sprosser. Hvit ytterdør med glass. Downlights i entre. Sigdal kjøkkeninnredning med innebygde hvitevarer. Stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøl/frys.
Oppvarming
Det leveres varmekabler i boarealer 1.etg og på bad 2.etg. Panelovner på soverom og loftstue. Peisovn i stue 1. etg.
Bad
Takess, hvit flis 25x40 på vegg og grå flis 20x20 på gulv og vegghengte toaletter. På badet i 2. etg. leveres servant med 120 cm skap og badekar. På badet i 1. etg leveres servant med 90 cm skap og Dusjvegger. Downlights.
Vaskerom
Takess, hvitmalt våtromsstrie på vegg og grå flis 20x20 på gulv og sokkelflis. Vaskekum og armatur med kobling til vaskemaskin. 200 L bereder. Dør ut til garasje.
Trapp
Hvitmalt trapp med spiler i stål.
Vinduer
Alle vinduer leveres hvitmalt innvendig og utvendig fra fabrikk. Innvendige foringer og lister leveres hvitmalt.
Garasje
Kledd med plater innvendig, åpen himling. Enkel bod-dør inn til sportsbod. Isolert stålport med port-åpner og 2 fjernkontroller.
Ventilasjon
Balansert ventilasjon. Avtrekk fra kjøkkenhette ut gjennom vegg. Sentralstøvsuger med 11 m slange og bryter på håndtak.
Pipe og peisovn
Ferdigmontert stålpipe og peisovn.
Tilvalg
Det vil være mulig å gjøre noen tilvalg/endringer iht tilvalgsliste, men med forbehold om tidsfrister etter byggestart.
Tomt
Tomtene leveres grovplanert med stedlige masser. Asfaltert innkjørsel og gårdsrom.
TV/Bredbånd
Boligene leveres klargjort for tilknytning til TV og bredbåndsanlegg fra Canal Digital. Abonnement/tilkobling bestilles av huseier.
Vei/vann/avløp
Privat vei som er tenkt driftet av Neskollen Vel og Nes kommune. Offentlig avløp. Vann fra Årnes vannverk.
Renovasjon
Renovasjonsløsning i form av nedgravd avfallsløsning på feltet.
Velforening
Det er pliktig medlemskap i Neskollen Velforening Årlig vel avgift utgjør kr. 2.500,- (2017) Dette betales av den enkelte seksjonseier.
Omkostninger
Det skal i tillegg til kjøpesummen betales følgende:
Dokumentavgift 2,5 % av andel tomteverdi kr. 10.750,-
Tinglysning av skjøte kr 525,-
Tinglysingsgebyr pantobligasjon kr 525,-
Pantattest kr 202,- pr stk
Grunnbokutskrift: kr 172,-
Eierforhold
Eiet
Idéhus Romerike AS
Vognvegen 28
2072 Dal
Telefon: 994 65 838 / 63 94 60 33
E-post: post@idehusromerike.no
